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Halstenbek: TOP-Lage! 3-Zimmer-Wohnung in Halstenbek-Ort!

Objekt-Nr.: IC-1083
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  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Keller
  • EG
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Titelblatt
 
Flur
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Terrasse
Tiefgarage
Keller
EG
Keller
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
25469 Halstenbek
Pinneberg
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Halstenbek Ort
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
74,05 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
6,59 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1985
Hausgeld:
430 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.07.2018 bis 16.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr geehrte Damen und Herren,

Nehmen Sie sich kurz einige Minuten und begleiten Sie mich durch Ihre neue Wohnung.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Halstenbek-Ort. Sie bietet mit 3 Zimmer und geräumigen ca. 74 qm Wohnfläche ausreichend Platz.
Ihr neues Domizil erreichen Sie auch an verregneten Tagen immer trocken, dafür sorgt Ihr eigener Stellplatz in der Tiefgarage, wodurch Sie direkt in den Flur des Mehrfamilienhauses gelangen.

Angekommen an der Haustür Ihrer Wohnung, empfängt Sie der einzigartig geschnittene Flur. Dieser bietet ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und heißt Ihre Besucher willkommen.

Der erste Halt unserer Tour ist das Badezimmer.
Das komfortable Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Die Badewanne bietet Ihnen nicht nur regelmäßige Entspannungsbäder, sondern ist für die schnelle Erfrischung außerdem mit einem Duschkopf ausgestattet. Des Weiteren haben Sie ausreichend Platz, um Ihr neues Badezimmer einzurichten. Ein schöner Spiegelschrank oder ein schickes Regal findet hier beispielsweise noch Platz, um dem Badezimmer den gewissen Feinschliff zu geben.

Aus dem Badezimmer kommend links befindet sich die wunderbare Küche, welche zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.
Die Einbauküche bietet die perfekte Mischung aus Klasse, Stil und Effizienz. Voll ausgestattet mit einem Backofen, einem Kochfeld, und einem Kühlschrank steht Ihnen zum Kochen Ihrer Lieblingsgerichte nichts mehr im Wege. Auch für ausreichend Platz ist durch die Küchenschränke und der großen Arbeitsfläche gesorgt. Entdecken Sie Ihre Leidenschaft fürs Kochen neu. Eine elegant eingebaute Durchreiche verleiht Ihrer Küche einen ganz eigenen Charme. Sie sieht nicht nur gut aus, sondern lässt Ihre Küche auch heller und geräumiger erscheinen.

Die Küche wird abgerundet durch einen direkt anliegenden Abstellraum. Der praktische Abstellraum bietet Ihnen den Luxus Ihre Lebensmittel, Getränke und Zutaten direkt in unmittelbarer Nähe der Küche zu lagern.

Folgen Sie mir nun in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer wirkt durch die Lichtverhältnisse warm und einladend. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und errichten sich Ihr eigenes Schlafparadies. Erst einmal eingerichtet wird Ihnen kein gemütlicherer Platz in den Sinn kommen, um Ruhe zu finden.

Treten Sie aus dem Schlafzimmer hinaus, so geht es durch eine Tür direkt in das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Mit seinen 27,5 qm beeindruckt das Wohnzimmer vor allem mit seiner Größe und der hellen Fensterfront. Das wunderschöne Wohnzimmer bietet Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise perfekt für eine Kombination aus einem stilvollen Essbereich und einer schönen Wohlfühllandschaft mit Fernseher und Couch. Stellen Sie sich auf viele Komplimente von Familie und Freunden ein, denn Ihr neues Wohnzimmer ist ein wahrer Hingucker.

Durch die Terrassentür Ihres Wohnzimmers gelangen Sie auf Ihre ca. 20 qm große Terrasse.
Diese liegt in südlicher Himmelsrichtung und bietet Ihnen dadurch wunderschöne Sonnenstunden. Durch den vorne rechts befindlichen Baum und der Sichtschutzwände auf beiden Seiten ist sie ein wahrer Rückzugsort.
Die gepflasterte Terrasse kommt zusätzlich noch mit einem kleinen Gartenanteil, wo Sie ihren grünen Daumen voll und ganz auf die Probe stellen können. Schaffen Sie sich also hier ihre eigene grün blühende Wohlfühloase, wo Sie mit Freunden und Familie wunderschöne Nachmittage und Abende verbringen können.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres der 3 Zimmer. Das Zimmer liegt mit seinem Fenster in Richtung Terrasse und bietet Ihnen dadurch den ganzen Tag über schönes und warmes Tageslicht. Das Zimmer kann Ihnen beispielsweise als Schlafzimmer oder als Ihr neues Homeoffice dienen. Auf den ca. 10 qm wird Ihnen auf jeden Fall genügend Platz geboten, um sich frei zu entfalten.

Wir hoffen, Ihnen hat diese kleine Führung gefallen.
Sollte dies der Fall seien, dann zögern Sie nicht!
Stelle Sie jetzt eine Anfrage und machen Sie einen Besichtigungstermin aus!
Lage:
Lagebeschreibung Halstenbek

Ihr neues Zuhause befindet sich in Halstenbek.
Halstenbek gehört zwar zum wunderschönen Kreis Pinneberg, doch grenzt dabei direkt an Hamburg an.
Im Norden von Halstenbek befindet sich Rellingen, im Osten Lurup sowie Eidelstedt, im Süden Schenefeld und im Westen Pinneberg.
Durch die 2 S Bahnstationen (S-Halstenbek) (S-Krupunder), der Busverbindung oder dem direkten Anschluss an die Autobahn (A23) sind Sie hier bestmöglich vernetzt. Beispielweise erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit der S-Bahn oder den Hamburger Flughafen in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Halstenbek selbst beheimatet 17.961 Einwohner auf einer Fläche von 12,6 km2.
Doch trotz der Größe und der zentralen Lage zeichnet sich Halstenbek mit seinem Kleinstadtflair aus.
Erfahren Sie, was den Charme vom Leben am Stadtrand ausmacht, eine großartige Mischung aus Natur und Stadt erwartet Sie.
Vom kleinen Café an der Ecke bis hin zum großen Möbelhaus deckt Ihnen Halstenbek alle Bedürfnisse ab. Die erwähnte Natur finden Sie abgesehen von vielen schönen Spazierwegen, am Krupunder See.
Der ca. 6,5 ha große Krupunder See ist der perfekte Rückzugsort um sich zu erholen und wieder Energie zu tanken. Lauschen Sie den Vögeln im angelegtem Naturschutzgebiet der NABU oder genießen Sie auf einer Parkbank den einmaligen Blick über den gesamten See.
Des Weiteren bietet Ihnen Halstenbek eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten, von jung bis alt, hier ist für jeden etwas dabei. Auf einen weiteren wichtigen Punkt wie die Bildung wird hier zur vollen Zufriedenheit eingegangen. Sie finden hier beispielsweise Kindergärten, Kitas und Schulformen wie Grund- und Gemeinschaftsschule ebenso wie ein Gymnasium.
Halstenbek ist im Umkreis vor allem bekannt für ihre Wohnmeile, hier finden Sie Beispielweise KüchenAktuell, Poco, MediaMarkt, Stoff&Stil, Roller, Schulenburg und viele mehr. Die Wohnmeile ist also mehr als nur einen Besuch wert.
Ebenso erwähnenswert sind auch die alljährlichen Events in Halstenbek wie das Schützenfest im September oder der Weihnachtsmarkt im Dezember.
Ob Einkaufen, Ärzte, Restaurants, Schulen, Möbelhäuser oder eine Top-Verkehrsanbindung, Halstenbek lässt Ihnen hier keine Wünsche offen.

Medizinische Versorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin (400 m)
Eichen Apotheke (200 m)
Zahnarzt (300 m)
Orthopädie im Zentrum Halstenbek (250 m)

Schulen:
Grundschule Nord (500 m)
Grund- und Gemeinschaftsschule an der Bek(400 m)
VHS Volkshochschule Halstenbek (800 m)

Kindergärten und Kitas:
AWO Kindertagesstätte (1,2 km)
Kindertagesstätte Regenbogen e. V. (2,4 km)

Einkaufsmöglichkeiten:
Aldi (80 m)
Edeka (200 m)
Rossmann (350 m)
Praktiker (600 m)
Media Markt (2,4 km)
Möbel Schulenburg (2 km)

Freizeit:
SV Halstenbek-Rellingen (800 m)
Krupunder See(2,7 km)
Deutsches Baumschulmuseum (2 km)
Halstenbeker Turnerschaft v. 1895 e. V. (4,4 km)
Tauchsportclub Neptun Rostock e. V. (3,8 km)

Alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr wird Ihnen im unmittelbar entfernten Zentrum von Halstenbek geboten. Mehrere kleine charmante Läden, wie dem HE-LA Weinhandeln(200 m), Hermann Theegen Schlachter(400 m), eine Änderungsschneiderei(350 m) und viele weitere sind hier zu finden. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Supermärkte wie Aldi(80 m) und Edeka(200 m).

Ebenso kulinarisch kann Halstenbek überzeugen, ob Griechisch, Mediterran, asiatisch oder Italienisch bei den beliebten Restaurants Trattoria Rocco (600 m) und der Dolce Vita (350 m).

Zum Entspannen bietet Halstenbek auch verschiedenste Angebote. Im Wellnesscenter „Der Ruhepool“ (2,1 km) oder auch in dem Kosmetikshop „Beauty Oase“ (1,8 km) ist für Wellness und Entspannung in Form von Massagen, Kosmetik und Pflege gesorgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Immo Concepts® - Frau Stefanie  Niebur
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Frau Stefanie Niebur

Seestraße 169
25469 Halstenbek
Telefon: +49 4101 7744262
Fax: +49 4101 7744267


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