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Pinneberg: Traumhafte 5-Zimmer Wohnung zu vermieten!

Objekt-Nr.: IC1107
  • Gebäude
  • Wohnungseingang
  • Flur
  • Treppe
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Terrasse
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Jugendzimmer
  • Gäste-WC
  • Treppe
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Waschküche
  • Schlafzimmer
  • Garagen
  • EG
  • OG
Gebäude
Wohnungseingang
Flur
Treppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Terrasse
Badezimmer
Badezimmer
Jugendzimmer
Gäste-WC
Treppe
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Waschküche
Schlafzimmer
Garagen
EG
OG
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Basisinformationen
Adresse:
25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein
mtl. Kaltmiete:
1.800 €
Wohnfläche ca.:
176 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.300 €
Nebenkosten:
500 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1984
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.01.2020 bis 23.01.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
161 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Netto-Kaltmieten (5400,00€)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nehmen Sie sich die Zeit und folgen Sie mir durch Ihren neuen Wohntraum. Über den schönen Hinterhof, am Gebäude vorbei, gelangen wir zum Gebäudeeingang.
Den kleinen Flur im Treppenhaus entlang, gelangen Sie zur Eingangstür der schönen 5-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss. Treten wir nun in die Wohnung hinein, werden wir begrüßt von einem großen aber überschaubaren Flur.
Zu Ihrer Rechten fällt direkt ein einmaliges Merkmal Ihrer Wohnung auf. Ein kleiner Torbogen aus roten Klinkersteinen ebnet den Weg zum Gäste-WC. Hinter dem Torbogen befindet sich ein kleiner Vorraum und bietet an den Seiten Platz für Jacken und Schuhe.
Das kleine und niedliche Gäste-WC ist für Ihre Besucher, durch ein eigenes Fenster immer schön hell und einladend.
Zurück im Flur befindet sich neben dem Torbogen das erste große Zimmer. Ins Auge sticht sofort die große Fensterfront, durch die das Zimmer sehr warm und gemütlich wirkt. Das Zimmer eignet sich beispielsweise perfekt als Jugendzimmer. Ausreichend Platz für Schränke, Kommoden und ein Bett sind gegeben. Der Schnitt des Zimmers erschafft eine etwas größere Nische und bietet damit die Möglichkeit für einen schönen Ort mit einem Schreibtisch zum lernen, arbeiten oder auch um Videospiele zu spielen.
Direkt rechts anliegend befindet sich das Badezimmer. Das voll geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, WC und einem Waschbecken. Ob ein gemütliches heißes Bad zum Entspannen oder eine schnelle kalte Dusche zur Erfrischung, Ihr Badezimmer passt sich jeder Situation an.
Aus dem Badezimmer heraus befindet sich rechts Ihr neues großzügiges Wohnzimmer. Mit seinen ca. 37qm können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Erschaffen Sie eine Sofa-Landschaft mit Fernseher für Filmabende oder auch einen komfortablen Essbereich, die Wahl ist ganz Ihnen überlassen. Zwei Terrassentüren sorgen dafür, dass Ihr Wohnzimmer immer lichtdurchflutet und freundlich erscheint.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche zeichnet sich durch eine große Arbeitsfläche aus. Jegliche Küchenutensilien und Zutaten zum Kochen sind in der effizienten Einbauküche immer griffbereit. Die Küchenschränke, sowie ein Ofen, Herdplatte und Waschbecken sind im Mietpreis inbegriffen.
Durch die zwei Terrassentüren gelangen Sie zu einem weiteren Highlight Ihrer Wohnung. Eher als Garten zu betrachten bietet die große Terrasse viel Platz und Möglichkeit zum Schaffen eines ganz eigenen Rückzugsort. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Familie zu einem Grillabend einzuladen oder um seinen grünen Daumen auf die Probe zu stellen.
Zurück in den Flur geht es über die Holztreppe hinunter in das Untergeschoss. Über einen weiteren geräumigen Flur haben Sie Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten des Untergeschosses. Hinein in das erste Zimmer macht sich direkt der einfache aber sehr effiziente Schnitt der Zimmer im Untergeschoss bemerkbar. Groß und in einer rechteckigen Form, bietet dieses Zimmer jegliche Möglichkeiten zum Einrichten des perfekten Kinderzimmers. Schaffen Sie hier das reinste Kinderparadies. Beispielsweise eine Ecke für erholsamen Schlaf und dazu viel Platz zum spielen und fantasieren. Des Weiteren haben Sie durch die Einbauschränke reichlich Platz für Spielzeug, Klamotten und vieles mehr. Links aus dem Zimmer heraus kommen wir in den nächsten Raum. Dieser bildet nach dem Wohnzimmer den zweitgrößten Raum der Wohnung. Mit seinen ca. 22qm und zwei Fenster haben Sie hier ein warm wirkenden, sowie geräumigen Raum. Auch den Erwachsenen sollte es an nichts fehlen. Nutzen Sie diesen großzügigen Raum und gönnen sich ein Ort für Erholung und Entspannung.
Hinein in den nächsten Raum befinden wir uns in der Waschküche. Mit Dusche, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine bildet dies den perfekt, geeigneten Raum für Wäsche und Hygiene. Kommen wir in den letzten, großen Raum dieser Führung. Ähnlich wie das Kinderzimmer ist auch dieser Raum ausgestattet mit einem Fenster und Einbauschränken. Ob Büro oder ein weiteres Zimmer für ein Familienmitglied, dieser Raum lässt jegliche Möglichkeiten offen.
Darüber hinaus besitzt das Untergeschoss noch einen Abstellraum. Staubsauger, Werkzeuge oder sogar Kisten, lassen Sie diese ganze Unordnung in den Abstellraum verschwinden.
Als Besitzer eines PKW genießen Sie außerdem die Vorteile Ihrer eigenen Garage.Sicher und vor Wind und Wetter geschützt, müssen Sie sich um Ihr geliebtes Auto keine Sorgen machen.

Hat Ihnen der Rundgang durch diese wunderbare Immobilie zugesagt?

Dann vereinbaren Sie sich noch heute ein Termin und verpassen diese einmalige Chance nicht.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Ausstattung:
Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, gefliest

Gäste-WC: WC, Waschbecken

Flur: Abstellkammer

Küche: Ofen, Herdplatte, Kühlschrank

Waschküche: Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken

Kinderzimmer: Einbauschränke

Schlafzimmer 2 UG: Einbauschränke
Lage:
Die Wohnung liegt in charismatischem Pinneberg in nordwestlicher Richtung von Hamburg. Pinneberg gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein und bildet mit seinen 42.367 Einwohnern und 21km² Fläche eine gern gesehene Heimat.
Am Stadtrand von Hamburg profitiert man von den vielen Möglichkeiten der Hansestadt, aber auch der Ruhe des Ortes Pinneberg. Die Wohnung liegt sehr zentral und das Pinneberger Zentrum ist schnell zu erreichen. Verschiedenste Läden, Supermärkte und Gastronomie sind hier vorzufinden. Aber auch für den Blick ins Grüne ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Rosengarten. Das Kulturdenkmal Pinnebergs ist der perfekte Ort für Spaziergänge und zum Abschalten perfekt geeignet. Natürlich ist für die schulische Bildung für Kinder und Teenager gesorgt . Gleich drei Schulen befinden sich nicht weit von der Wohnung, darunter die Theodor-Heuss-Schule, Johannes-Brahms-Schule und die Grundschule Rübekamp.

Ärztliche Versorgung:
Regio Klinikum Pinneberg 350m
Adler Apotheke 1,4km
AOK 1,5km
Dr. Nathalie Eckert Zahnarzt 1,9km

Bildung:
Theodor-Heuss-Schule 2,4km
Johannes-Brahms-Schule 800m
Grundschule Rübekamp 1,6km

Gastronomie:
Akropolis 250m
McDonalds 1,9km
China Restaurant Canton 500m
Bäckerei und Konditorei Millahn 800m

Einkaufsmöglichkeiten:
Aldi Nord 700m
Getränke Hoffmann 700m
Edeka 1,7km
Dm-Markt 1,7km
H&M 1,3km

Freizeit:
VFL Pinneberg eV. 700m
Bäder Pinneberg 1,2km
Wellyou Fitnessstudio 1,7km
Sportplatz Rellingen Zentrum 1,4km


In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist für jegliches Anliegen die passende Anlaufstelle erreichbar. Ob das „Regio Klinikum Pinneberg“ (350m), „Aldi Nord“ (700m) für den regelmäßigen Großeinkauf oder auch ein nettes Restaurant wie das „Akropolis“ (250m).

Für die Bildung der Kleinen ist durch die direkt in Pinneberg gelegenen Schulen ebenfalls gesorgt. Die Schulen sind nicht weit zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und sicher zu erreichen.

In der Freizeit finden Sie in Pinneberg garantiert das passende Hobby. Ob für den Fitnessfreak das „Wellyou“ (1,7km) oder dem Schwimmer die „Bäder Pinneberg“ (1,2km) finden Sie das richtige direkt vor in Ihrer nahen Umgebung. Beliebte Gastronomie sind in Wohnungsnähe das „China Restaurant Canton“(500m), der Grieche „Akropolis“(250m) und auch für Fast-Food Fans einen „Mc Donalds“ (1,9km).

Außerdem gelangt man schnell ins Pinneberger Zentrum (1,5km). Das Zentrum bietet die Möglichkeiten im Klamottenladen „H&M“ zu shoppen aber auch Einkäufe im „Edeka“ (1,7km) oder „dm Markt“ (1,7km) zu tätigen.

Den S-Bahnhof Pinneberg erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 9 Minuten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der Bahn in ca. 40 Minuten und mit dem Auto innerhalb 30 Minuten.








Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Immo Concepts®
Herr Yannik Neumann

Eidelstedter Platz 6b
22523 Hamburg
Telefon: +49 40 2383263-0


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