Bad Bevensen: Courtagefrei nach Sanierung: Schöne Erdgeschosswohnung

Erdgeschoss

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

ja

ja

Abstellraum

1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.500 €

2023

normal

1984

01.06.2023

Fliesen, Laminat

Erstbezug nach Sanierung

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Frisch renovierte ´2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gepflegtem 6-Familienhaus aus Baujahr 1984.

Ein richtig guter Grundriss zur Selbstnutzung oder zur lukrativen Vermietung. Die ideale Wohnungsgröße von 52 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine abgeschlossene Küche, Bad und Flur.
Sie betreten die Wohnung über den Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich links vom Eingang liegt das Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse. Danach gelangen Sie auf der linken Seite in das geräumige Wohnzimmer, von dort aus auf die sonnige Südterrasse. Zudem bietet die Wohnung ein relativ großes Badezimmer mit Tageslicht sowie eine abgeschlossene Küche ausgestattet mit einer neuen Einbauküche.
Ein PKW-Stellplatz und der abgeschlossene Kellerraum runden das gute Angebot ab.

Die Wohnanlage inkl. der Gärten/Zuwegung/Stellplätze befindet sich aktuell noch nicht im Endzustand wird im Laufe des Frühjahrs/Sommers aufgearbeitet.

- Erstbezug oder Vermietung nach Sanierung

- großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang

- Neuer Eichen-Laminatboden in allen Wohnräumen

- helles, freundliches Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch und der Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner

- neue Vollspan-Kassetten-Türen

- zur Wohnung gehöriger Kellerraum

- eigene Süd-Terrasse mit Gartenanteil

- neue Einbauküche mit Kühlschrank und Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube

- die Kellerdecke und die oberste Geschossdecke werden sehr gut gedämmt, zudem wird eine neue effiziente Öl-Hybrid-Heizung eingebaut

-> Niedrige Verbrauchswerte

Traumhafte Lage am Elbeseitenkanal in Bad Bevensen.

Der beliebte Kurort Bad Bevensen liegt in der Lüneburger Heide und bietet als Kleinstadt eine komplette Infrastuktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen sind hier zu finden. Seit 1975 ist dieser Ort mit seiner überregional bekannten Jod-Sole-Therme auch als Heilbad deklariert. Durch diesen Bäderstatus genießen Sie hier neben reichhaltigen Gesundheits- und Wellnessmöglichkeiten auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Bad Bevensen zählt mittlerweile ca. 10.000 Einwohner und verfügt über einen herrlichen Kurpark mit vielen Hotels sowie Ferienwohnungen. Aber auch diverse Krankenhäuser sowie Reha-Kliniken sind hier zu finden. Der Kurpark, die Ilmenau sowie der Elbe-Seiten-Kanal laden alle zum erholsamen Spaziergang ein.
Die alte Hansestadt Lüneburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, die Metropolregion Hamburg in ca. 1 Stunde mit Bahn oder Auto.

Es fällt keine Courtage an !

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