Objekt 33 von 39
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtEllerbek: ERST BAUEN... dann ZAHLEN! KfW-40! PROVISIONSFREI! Klassisches Einfamilienhaus in Alt-Ellerbek!
Objekt-Nr.: IC974-C3
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Optionen
Optionen
Externe Inhalte
Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.
Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.
Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.
Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.
Basisinformationen
Adresse:
Dorfstraße 4
25474 Ellerbek
Pinneberg
Schleswig-Holstein
25474 Ellerbek
Pinneberg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
382 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
01.12.2023
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zentral in einer guten Wohnlage in
Alt-Ellerbek entsteht ein Neubau nach Kfw-40 Standard (Fertigstellung 12/2023). Für Sie bedeutet dies geringe Energie-Nebenkosten, sowie eine günstige Finanzierung.
Das Beste an diesem Angebot? Sie zahlen das Haus erst, wenn es fertig gestellt ist!
Seien Sie jetzt schnell und gestalten den Grundriss während der Planungsphase noch mit.
Im genannten Preis enthalten sind u.a.:
- das Haus
- der Grundstücksanteil
- Anschlusskosten
- zusätzliche Erdarbeiten
- Zufahrt, Baustraße, Pflasterarbeiten
Sie wollen nach einem langen Arbeitstag in die eigenen vier Wände heimkehren? Sie wollen zwei Stellplätze vor der Tür, ein Grundstück groß genug zum Spielen, Grillen und feiern, aber pflegeleicht zu unterhalten... Das Ganze neugebaut, also auf dem neuesten Stand der Technik und ohne Sanierungsstreß? Dann sind Sie hier fündig geworden!
Das Grundstück ist ruhig gelegen und verfügt über eine ideale Südwest-Ausrichtung.
Die Bebauung des Baukörpers ist mit einer maximalen Grundfläche von z.B. 9,00 x 10,60 m bebaubar, also 95,40 qm überbaubar. Diese Fläche ergibt in von maximal 152 qm Wohnfläche, also viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Angebot hier umfasst einen Baukörper mit 119 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmern. Ein kleines Homeoffice-Zimmer / Gästezimmer im EG ist berücksichtigt!
Die Bebauung ist durch einen gültigen Bebauungsplan gesichert.
Es handelt sich in dieser Anzeige um den Grundstücksanteil C gem. des Lageplanes.
Das Grundstück C wird über eine gemeinsame 3,00 m breite Zufahrt über die davor liegenden Grundstücke erschlossen. Hier wird dem Grundstückseigentümer C ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht zugesprochen. Diese Fläche kann dann gemeinsam als Auffahrt und für die Leitungen genutzt werden und wird dem Grundstücksanteil C zu 1/3 angerechnet (ca. 31,3qm).
Abrißkosten fallen keine mehr an! Das Grundstück wird frei geräumt übergeben!
Alt-Ellerbek entsteht ein Neubau nach Kfw-40 Standard (Fertigstellung 12/2023). Für Sie bedeutet dies geringe Energie-Nebenkosten, sowie eine günstige Finanzierung.
Das Beste an diesem Angebot? Sie zahlen das Haus erst, wenn es fertig gestellt ist!
Seien Sie jetzt schnell und gestalten den Grundriss während der Planungsphase noch mit.
Im genannten Preis enthalten sind u.a.:
- das Haus
- der Grundstücksanteil
- Anschlusskosten
- zusätzliche Erdarbeiten
- Zufahrt, Baustraße, Pflasterarbeiten
Sie wollen nach einem langen Arbeitstag in die eigenen vier Wände heimkehren? Sie wollen zwei Stellplätze vor der Tür, ein Grundstück groß genug zum Spielen, Grillen und feiern, aber pflegeleicht zu unterhalten... Das Ganze neugebaut, also auf dem neuesten Stand der Technik und ohne Sanierungsstreß? Dann sind Sie hier fündig geworden!
Das Grundstück ist ruhig gelegen und verfügt über eine ideale Südwest-Ausrichtung.
Die Bebauung des Baukörpers ist mit einer maximalen Grundfläche von z.B. 9,00 x 10,60 m bebaubar, also 95,40 qm überbaubar. Diese Fläche ergibt in von maximal 152 qm Wohnfläche, also viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Angebot hier umfasst einen Baukörper mit 119 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmern. Ein kleines Homeoffice-Zimmer / Gästezimmer im EG ist berücksichtigt!
Die Bebauung ist durch einen gültigen Bebauungsplan gesichert.
Es handelt sich in dieser Anzeige um den Grundstücksanteil C gem. des Lageplanes.
Das Grundstück C wird über eine gemeinsame 3,00 m breite Zufahrt über die davor liegenden Grundstücke erschlossen. Hier wird dem Grundstückseigentümer C ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht zugesprochen. Diese Fläche kann dann gemeinsam als Auffahrt und für die Leitungen genutzt werden und wird dem Grundstücksanteil C zu 1/3 angerechnet (ca. 31,3qm).
Abrißkosten fallen keine mehr an! Das Grundstück wird frei geräumt übergeben!
Ausstattung:
Inklusive folgender Leistungen /
Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung:
- Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
(Innenwände individuell versetzbar)
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik inkl.
- Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12cm Wanddämmung
- Holzdecken mit Schalldämmung
- klimafreundliche Innenwände
- Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K
- inklusive Warmer Kante
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
- Fliesenpreis 23€/m²
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region)
- Bauschuttentsorgung
- Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Fußbodenheizung
- Dachgaube
- Farbige Fenster außen
etc.
Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung:
- Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
(Innenwände individuell versetzbar)
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik inkl.
- Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12cm Wanddämmung
- Holzdecken mit Schalldämmung
- klimafreundliche Innenwände
- Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K
- inklusive Warmer Kante
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
- Fliesenpreis 23€/m²
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region)
- Bauschuttentsorgung
- Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Fußbodenheizung
- Dachgaube
- Farbige Fenster außen
etc.
Lage:
Ellerbek liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde grenzt östlich an Hamburg-Schnelsen (ca. 3,5 km) und Bönningstedt, südlich und westlich an Rellingen, nördlich an Tangstedt und Moorgraben. Die Mühlenau und die Beek fließen durch den Ort. Ellerbek besteht aus den beiden Teilen Ellerbek-Dorf, auch Alt-Ellerbek oder Alt-Dorf genannt, und Neu-Ellerbek. Das Grundstück liegt zentral in Alt-Ellerbek.
Ellerbek verbindet durch seine attraktive Lage ein Leben im Grünen, abseits von Hektik und Lärm, mit einer sehr guten Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Nord-Süd-Autobahn A 7 (bequem über die Auffahrt Hamburg-Schnelsen zu erreichen) und die Autobahn A 23 sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in rund 40 Minuten in der Hamburger City, und in gut 15 Minuten am Flughafen Hamburg.
Ellerbek verbindet durch seine attraktive Lage ein Leben im Grünen, abseits von Hektik und Lärm, mit einer sehr guten Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Nord-Süd-Autobahn A 7 (bequem über die Auffahrt Hamburg-Schnelsen zu erreichen) und die Autobahn A 23 sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in rund 40 Minuten in der Hamburger City, und in gut 15 Minuten am Flughafen Hamburg.
Sonstiges:
Es fallen zusätzlich zum Kaufpreis Kaufnebenkosten (u.a. Grunderwerbsteuer, Notar- sowie Amtsgebühren, Finanzierungskosten)
Ihr Ansprechpartner
Zurück zur Übersicht