Pinneberg: Charmante Doppelhaushälfte in Pinneberg

Doppelhaushälfte

2

ja

3,57 %

56 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

normal

1967

02.2023

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Wir bieten eine schöne Doppelhaushälfte in guter Lage in Pinneberg. Das Haus teilt sich in zwei Etagen, einen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden ein. Mit 3 1/2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 72 qm bringt diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Schaffung ihres perfekten Zuhauses mit. Im Erdgeschoss finden sich Büro, Küche, Gäste-WC und das Wohnzimmer. Der Gesamteindruck der Küche erweist sich als sehr elegant. Die graue Einbauküche ist modern und wird Ihnen einige Komplimente einbringen. Durch die vielen Fenster im Haus sind sämtliche Räume stets lichtdurchflutet. Zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden vor einigen Jahren saniert und modernisiert und punkten mit schickem Design. Im Dachgeschoss wird Ihnen die Möglichkeit zum Ausbau geboten. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie weitere Wohnfläche aus ca. 17 qm Nutzfläche. Der vorherrschende Energieträger ist Erdgas und die Immobilie erfüllt den Dämmstandard von 1979 bis 1994. Außerdem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet somit durch drei weitere Räume Stauraum und Platz. Einer der drei Räume wurde von den vorherigen Eigentümern zu einem Hobby/Gemeinschaftsraum umfunktioniert. Dieser Raum ist mit einer Heizkörper ausgestattet und verspricht gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Zu dem Haus gehört obendrein ein eigener Vordergarten, sowie eine Garage.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
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Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!

Einbauküche: Backofen, Herdplatte, Kühlschrank

Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster

Gäste-WC: Waschbecken, WC

Pinneberg befindet sich nah an Hamburg und hat vieles im Angebot. Neben dem Zentrum gibt es die Ortsteile, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinneberg Nord (früher Pinnebergerdorf) und Waldenau. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg und im Westen an die Gemeinde Appen.
Pinneberg liegt zwischen der Bundesautobahn 23 mit drei Anschlussstellen im Osten und der Landesstraße 103 im Westen.

Pinneberg liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kiel. Im Zentrum der Stadt befindet sich der Bahnhof Pinneberg, an dem die Regionalzüge von Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof halten. In Pinneberg endet außerdem die S3 der S-Bahn Hamburg.

Eine weitere S-Bahn-Station befindet sich im Ortsteil Thesdorf.

Die Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) betreiben in Pinneberg und Umgebung mehrere Buslinien innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes

In Pinneberg gibt es fünf Grundschulen, drei Grund- und Gemeinschaftsschulen, Schulzentrum Nord ohne gymnasiale Oberstufe, Johann-Comenius-Schule mit gymnasialer Oberstufe) sowie zwei Gymnasien. Außerdem gibt es ein Förderzentrum zur sonderpädagogischen Unterstützung und zwei Schulen in freier Trägerschaft.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer, sowie für den Verkäufer jeweils eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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