Ellerbek: Großzügiger Bungalow in idyllischer Feldrandlage - Hier werden Wohnträume wahr!

Einfamilienhaus

1

ja

3,57 %

96,69 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

ja

nein

ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Carport

1971

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 25.02.2023 bis 25.02.2033

H

382,71 kWh/(m²*a)

1971

Der Bungalow aus dem Jahr 1971 ist ein wahres Schmuckstück. Mit seinen ca. 100 qm Wohnfläche und seinem sehr gut durchdachten Grundriss lässt es sich hier wunderbar leben. Der Bungalow befindet sich in schöner Feldrandlage, verbunden mit der Natur können Sie hier dem Stadtleben entkommen. Im großzügigen Garten befinden sich Terrasse, ein oberirdischer Aufstellpool und ein Gartenhaus. Genießen Sie die Ruhe für sich alleine oder mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Haus auf der Seite zum Feldrand und sorgen für Privatsphäre und erholsamen Schlaf. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Größe von ca. 40 qm.
Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und der Kamin garantiert wohlige Wärme. Für die restliche Wärme sorgt die junge Ölheizung aus dem Jahr 2011, sie wird Sie sicher durch kalte Winter begleiten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Küche.
Die moderne Einbauküche glänzt mit viel Arbeitsfläche, Stauraum und schickem Design. Helle Fenster betonen den Lichteinfluss des Hauses. Die Fenster sind aus dem Jahr 1993 und weisen eine Zweifachverglasung auf.
Auch das zeitgemäße Badezimmer lässt nicht zu wünschen übrig, es ist großzügig ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und ist es ideal für Jung und Alt.
Der Großteil des Hauses ist mit Laminat ausgelegt. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind hell gefliest.
Hervorzuheben ist die enorme Nutzfläche. Mit weiteren ca. 100 qm haben Sie hier viel wertvollen Platz. Eine ehemalige Garage wurde bereits zu Wohnzwecken umgebaut. Im Zuge eines Verkaufes wird für diese Umbauten eine Baugenehmigung eingeholt.
Die Nutzfläche von 80 qm steht für weiteren Stauraum zur Verfügung.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen.

Hat Ihnen dieser Einblick in die Immobilie zugesagt, dann stellen Sie noch heute eine Anfrage.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

-Bungalow aus dem Jahr 1971 mit ca. 100 qm Wohnfläche

-Durchdachter Grundriss für angenehmes Wohnen

-Schöne Feldrandlage, ideal zum Entspannen in der Natur

-Großzügiger Garten mit Terrasse, oberirdischem Aufstellpool und Gartenhaus

-Zwei Schlafzimmer für Privatsphäre und erholsamen Schlaf

-Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 40 qm) mit Kamin

-Moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum

-Fenster aus dem Jahr 1993 mit Zweifachverglasung

-Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

-Laminatboden im Großteil des Hauses, Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC

-Nutzfläche von ca. 100 qm für zusätzlichen Stauraum

-Ehemalige Garage zu Wohnzwecken umgebaut (Baugenehmigung wird eingeholt)

-Einbauküche mit Backofen, Herdplatte und Kühlschrank
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Fenster und Fliesen

-Besonderheiten: Pool, geschlossener Kamin, Gartenhaus

Ellerbek liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde grenzt östlich an Hamburg-Schnelsen (ca. 3,5 km) und Bönningstedt, südlich und westlich an Rellingen, nördlich an Tangstedt und Moorgraben. Die Mühlenau und die Beek fließen durch den Ort. Ellerbek besteht aus den beiden Teilen Ellerbek-Dorf, auch Alt-Ellerbek oder Alt-Dorf genannt, und Neu-Ellerbek. Das Grundstück liegt zentral in Alt-Ellerbek.

Ellerbek verbindet durch seine attraktive Lage ein Leben im Grünen, abseits von Hektik und Lärm, mit einer sehr guten Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Nord-Süd-Autobahn A 7 (bequem über die Auffahrt Hamburg-Schnelsen zu erreichen) und die Autobahn A 23 sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in rund 40 Minuten in der Hamburger City, und in gut 15 Minuten am Flughafen Hamburg.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer, sowie für den Verkäufer jeweils eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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