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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtHamburg: Stattliches Grundstück mit energetisch saniertem Zweifamilienhaus zu verkaufen!
Objekt-Nr.: IC1178-H
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Basisinformationen
Adresse:
22457 Hamburg
Stadtteil:
Schnelsen
Preis:
890.000 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
1.067 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
189 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Baujahr:
1950
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses Haus in Schnelsen das Richtige für Sie sein! Das Haus wurde im Jahr 1950/1975 erbaut und verfügt über insgesamt 215 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1.067 Quadratmeter großen Grundstück. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 189 Quadratmetern, die Ihnen genügend Raum für Hobby, Beruf oder Freizeit bietet.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert und hat zudem zwei Dachböden, die viel weiteren Stauraum zur Verfügung stellen.. Auch im Außenbereich stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Auf dem Grundstück finden Sie zwei Terrassen, die zum Entspannen und Grillen einladen, ein Carport für Ihre Fahrzeuge, ein Gartenhaus sowie ein vollisolierte Garage, die Sie auch als Werkstatt oder Geräteschuppen nutzen können.
Die beiden Wohneinheiten des Hauses sind separat zugänglich und bieten Platz für zwei Familien oder auch eine große Familie mit viel Raumbedarf. Die vordere Wohneinheit ist ausgestattet mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010 und die hintere Wohneinheit wird über eine Ölheizung erwärmt.
Das vordere Haus verfügt über eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern, welche sich auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss aufteilen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit kleineren Einbauschränken. Eine traumhafte Terrasse bietet im Außenbereich ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Das hintere Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit einer vollständigen Unterkellerung und einem geräumigen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Büro, eine Küchenfläche und ein großes Wohnzimmer. Die schöne Terrasse beeindruckt und garantiert schöne Sonnenstunden mit Familien und Freunden. Im Obergeschoss gibt es ein größeres Schlafzimmer ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und hellen Fliesen.
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnbedarf zu decken. Ob als Kapitalanlage oder als großes Familiendomizil – hier finden Sie genug Platz für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls attraktiv: Schnelsen ist ein beliebtes Wohnviertel im Norden von Hamburg und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort einen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus zu verschaffen!
Das gesamte Haus ist voll unterkellert und hat zudem zwei Dachböden, die viel weiteren Stauraum zur Verfügung stellen.. Auch im Außenbereich stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Auf dem Grundstück finden Sie zwei Terrassen, die zum Entspannen und Grillen einladen, ein Carport für Ihre Fahrzeuge, ein Gartenhaus sowie ein vollisolierte Garage, die Sie auch als Werkstatt oder Geräteschuppen nutzen können.
Die beiden Wohneinheiten des Hauses sind separat zugänglich und bieten Platz für zwei Familien oder auch eine große Familie mit viel Raumbedarf. Die vordere Wohneinheit ist ausgestattet mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010 und die hintere Wohneinheit wird über eine Ölheizung erwärmt.
Das vordere Haus verfügt über eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern, welche sich auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss aufteilen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit kleineren Einbauschränken. Eine traumhafte Terrasse bietet im Außenbereich ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Das hintere Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit einer vollständigen Unterkellerung und einem geräumigen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Büro, eine Küchenfläche und ein großes Wohnzimmer. Die schöne Terrasse beeindruckt und garantiert schöne Sonnenstunden mit Familien und Freunden. Im Obergeschoss gibt es ein größeres Schlafzimmer ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und hellen Fliesen.
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnbedarf zu decken. Ob als Kapitalanlage oder als großes Familiendomizil – hier finden Sie genug Platz für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls attraktiv: Schnelsen ist ein beliebtes Wohnviertel im Norden von Hamburg und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort einen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus zu verschaffen!
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im charmanten Stadtteil Schnelsen, im Nordwesten Hamburgs.
Diese einladende Gegend zeichnet sich durch ihre ideale Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen aus
und bietet den zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
Schnelsen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur
und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangeboten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs,
die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet.
Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen fußläufig erreichbar sind. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks,
wie das Niendorfer Gehege oder der Volkspark, zu ausgedehnten Spaziergängen oder gemütlichen Picknicks ein.
Die Straße selbst ist eine gepflegte Wohnstraße, die von ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Das harmonische Nachbarschaftsverhältnis und die freundliche Atmosphäre
tragen maßgeblich zur hohen Wohn- und Lebensqualität in dieser Lage bei.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine äußerst attraktive und komfortable Wohnlage,
die sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, familienfreundliche Umgebung und optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Hier lässt sich das urbane Leben in Hamburg in vollen Zügen genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Diese einladende Gegend zeichnet sich durch ihre ideale Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen aus
und bietet den zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
Schnelsen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur
und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangeboten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs,
die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet.
Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen fußläufig erreichbar sind. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks,
wie das Niendorfer Gehege oder der Volkspark, zu ausgedehnten Spaziergängen oder gemütlichen Picknicks ein.
Die Straße selbst ist eine gepflegte Wohnstraße, die von ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Das harmonische Nachbarschaftsverhältnis und die freundliche Atmosphäre
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Zusammenfassend bietet die Immobilie eine äußerst attraktive und komfortable Wohnlage,
die sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, familienfreundliche Umgebung und optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Hier lässt sich das urbane Leben in Hamburg in vollen Zügen genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten, um für Sie die besten Konditionen zu generieren.
Ihr Ansprechpartner
Immo Concepts®
Herr Sebastian Kaleb
Eidelstedter Platz 6B
22523 Hamburg
Telefon: +49 40 238326321
Fax: +49 40 238326399
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22523 Hamburg
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Fax: +49 40 238326399
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