Rellingen: Festpreis: Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern!

Einfamilienhaus

ja

6,00% zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen Ums

4

2

2024

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

In Rellingen an der Grenze zu Halstenbek-Krupunder entstehen in massiver Bauweise zwei Einfamilienhäuser.

Dieses Objekt befindet sich in der Projektierungsphase, es können noch Änderungen am Grundriss vorgenommen werden.

Es handelt sich in dieser Anzeige um das Einfamilienhaus B.

Im genannten Preis sind u.a. enthalten:

- das Haus
- der Grundstücksanteil
- Anschlusskosten
- zusätzliche Erdarbeiten
- anteilige Abrisskosten Altbestand
- Zufahrt, Baustraße, Pflasterarbeiten
- die Vorplanung

Inklusive folgender Leistungen /
Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung:

- Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
(Innenwände individuell versetzbar)
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik inkl.
- Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12cm Wanddämmung
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Massive Innenwände
- Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad
- Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze
- Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff
- Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff
- Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K
- inklusive Warmer Kante
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
- Fliesenpreis 26€/m²
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung
und Feuer-Rohbauversicherung
- Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)
- Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung
- Bauschuttentsorgung
- Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar
- Bauleitung durch erfahrene, qualifizierte Mitarbeiter
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe

Rellingen - Das „Grüne Paradies“ vor den Toren Hamburgs -

Rellingen gehört zum Kreis Pinneberg, fühlt sich aber mehr mit der Hansestadt Hamburg verbunden. Das ist kein Wunder, denn die knapp 13.600 Einwohner zählende Gemeinde liegt direkt an der Stadtgrenze.

Die idyllische Umgebung, geprägt von der Nähe zur Natur und den umliegenden Baumschulen, ist gerade bei jungen Familien sehr beliebt und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Das Bauprojekt ist verkehrsgünstig gelegen.
Durch die hervorragende Anbindung an die A 23 mit der Anschlussstelle Halstenbek/Krupunder ist Rellingen besonders bei Pendlerinnen und Pendler beliebt.

Es fallen zusätzlich zum Kaufpreis Kaufnebenkosten (u.a. Grunderwerbsteuer, Notar- sowie Amtsgebühren, Courtage, Finanzierungskosten) für den Erwerber an.