Pinneberg-Waldenau: Neuer KfW-40-Bungalow: Alles auf einer Ebene!

Bungalow

ja

21420

3

1

ja

ja

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

KFW40

Zentral in einer ruhigen guten Wohnlage in
Pinneberg-Waldenau entsteht in massiver
Bauweise ein Bungalow.

Dieses Objekt befindet sich in der
Projektierungsphase, es
können noch Änderungen am Grundriss
vorgenommen werden.

Im genannten Preis enthalten sind u.a.:

- das Haus
- der Grundstücksanteil
- die Vorplanung

Inklusive folgender Leistungen /
Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung:

- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
(Innenwände individuell versetzbar)
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik inkl.
- Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 8 cm Untersohlendämmung
- 18cm Wanddämmung
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Massive Innenwände
- Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K
- inklusive Warmer Kante
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
- Fliesenpreis 26€/m²
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region)
- Bauschuttentsorgung
- Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Fußbodenheizung
- Klinkerfassade
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- KfW-40-Standard
etc.

Der Bungalow liegt in dem schönen und ruhigen Ortsteil Waldenau in Pinneberg. Waldenau befindet sich südlich in Pinneberg und ist mit seinen 5116 Einwohner und einer Fläche von 11,54km² die perfekte Heimat für Ruhe und Entspannung. Waldenau grenzt im Norden an die Pinneberger Stadtteile Thesdorf und Eggerstedt, im Osten an Halstenbek, im Süden an Schenefeld und Hamburg-Rissen, sowie im Westen an Appen. Nah am Pinneberger Zentrum gelegen, haben Sie auch hier die Möglichkeit die vielen Läden und Supermärkte in Pinneberg schnell zu erreichen. Dem Charme von Waldenau ist nicht abzusprechen. Ein familiäres Gefühl, wie auf dem Dorf, ist trotz der Nähe zu den Städten Pinneberg und vor allem Hamburg zu verspüren. Des Weiteren haben Sie auch in Waldenau die Möglichkeit im Supermarkt einkaufen zu gehen oder einen leckeren Kaffee beim Bäcker zu trinken.

Einkaufsmöglichkeiten:
Familia (2,9km)
Edeka (1,3km)
Rewe (3,3km)

Bildung:
Grundschule Waldenau (1,0km)
Theodor-Heuss-Schule (3,0km)
Johannes Brahms Schule (5,1km)

Freizeit:
Spiel und Sport Wartenau (1,7km)
Joy Fitness (2,9km)
Bäder Pinneberg (4,8km)

Ärztliche Versorgung:
Apotheke Waldenau (1,0km)
Physiotherapie Birgit Behncke (1,1km)
Dr.med. Thorsten Zimmermann
(Allgemeinmedizin) (950m)
Regio Klinikum Pinneberg (5,2km)


Für die ärztliche Versorgung ist auch gesorgt.In der Nähe befinden sich beispielsweise ein Hausarzt(950m) und eine Physiotherapie(1,1km). Die schulische Bildung sollte kein Problem darstellen. Für die Kleinen hat Waldenau eine eigene Grundschule(1km). Nicht weit sind weiterführende Schulen mit höchstem Bildungsniveau zu finden. Diese sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.

Waldenau verfügt über einen großen Supermarkt(1,3km) für Ihre täglichen Einkäufe und für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung ein Spiel und Sport Zentrum(1,7km).

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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