Ihre Mehrwert-Makler

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Eigentümer
moderne Wohnung

Erstklassiger Immobilienservice mit umfassendem Leistungspaket

Hand hält Haus

Immobilien gelten als sichere Wertanlage, doch der Besitz ist auch an viele Verpflichtungen gebunden. Steht ein Haus oder eine Wohnung über einen längeren Zeitraum leer, fallen weiterhin Kosten an, die sogar zu Verlustgeschäften führen können. Damit Sie Ihr Eigentum richtig verwalten, stehen wir Ihnen mit unserem umfassenden Servicepaket zur Seite und kümmern uns neben Verkäufen und Vermietungen auch um marktgerechte Bewertungen im nördlichen Speckgürtel der Metropole Hamburg.

Immobilie zum besten Preis verkaufen

Wer eine Immobilie geerbt hat oder sich wohnräumlich verändert, strebt meist einen Verkauf an. Doch schon bei der Wertermittlung kommt es mitunter zu unterschiedlichen Vorstellungen. Anstelle von Höchstpreisversprechen konzentrieren wir uns beim Verkauf auf den bestmöglichen Preis, der marktaktuell zu erzielen ist. Diesen ermitteln unsere Immobilienexperten anhand aller relevanten Daten und berücksichtigen dabei insbesondere das Nutzungspotenzial des Verkaufsobjektes.  In enger Absprache mit dem Verkäufer erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und führen eine zielgeführte Vermarktungsstrategie, über die wir passende Interessenten ausfindig machen. Zudem kümmert sich unser Haus um die Organisation von allen wichtigen Terminen rund um den Verkauf und gibt Eigentümern Einsicht in das sogenannte Maklerbuch, das Aufschlüsse über den aktuellen Stand liefert.

Vermietung von Immobilien

Für Privateigentümer und Gesellschaften übernehmen wir auch die Vermietung von Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Häusern. Dabei nehmen wir Ihnen den gesamten Vermarktungsvorgang ab und kümmern uns um die Vermarktung, organisieren Besichtigungen und übernehmen die Übergabe. Mit einem umfänglichen Vertragswerk sichern unsere Immobilienmakler die Rechte von Mietern und Vermietern ab und prüfen zuvor noch die Bonität, um pünktliche Zahlungseingänge zu gewährleisten.

Zuverlässige Immobilienbewertungen

Modernes Einfamilienhaus

Nicht nur im Falle eines Verkaufs ermitteln wir den Wert einer Immobilie. Haben Sie ein Objekt geerbt oder brauchen Sie eine marktaktuelle Bewertung, hilft Ihnen Nils Schmidt gerne weiter. Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1) obliegt ihm die fachliche Kompetenz, eine genaue Wertanalyse vorzunehmen, die für alle Seiten nachvollziehbar ist. Zudem ist unser Maklerbüro auf das Erbschafts- sowie das Erbbaurecht spezialisiert.

Eigentümerformular: Ihr unabhängiger Weg zu uns

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen, können Sie uns bereits online die wichtigsten Daten zukommen lassen. Anhand Ihrer Eingaben zu Alter, Größe, Lage und Art des Objektes lässt sich im Vorfeld ein ungefährer Wert ermitteln. Nach eingehender Prüfung melden wir uns bei Ihnen, wann es am besten bei Ihnen passt.

Immobilienverrentung: Altersvorsorge mit der eigenen Immobilie

Wer im Ruhestand eine höhere Rente beziehen möchte, kann dies über eine Immobilienverrentung tun. Hierbei übernehmen Investoren und Privatanleger gegen Zahlung des Objektwertes die Eigentumsrechte und gewähren im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht ohne größere Einschränkungen. Ob diese Art der Altersvorsorge auch für Sie infrage kommt, bringen wir in Erfahrung und stellen Ihnen zuverlässige Partner vor, denen Sie bei der Verrentung vertrauen können.

Privatverkauf

Wenn eine Immobilie verkauft wird, fallen gemäß der gesetzlichen Regelungen Provisionszahlungen an. Diese werden durch das jeweilige Bundesland vorgegeben und beinhalten bei uns alle Services, die den Verkaufsprozess begleiten. Privatverkäufer in Hamburg haben den Vorteil, dass die Provision durch die Käufer getragen wird, während in Schleswig-Holstein beide Seiten zahlen müssen. Bei einem Privatverkauf informieren wir Eigentümer und Interessenten offen und transparent über Provisionen und Möglichkeiten einer Eigentumsübertragung, so dass unsere Kunden auf der sicheren Seite sind.

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