Ihre Mehrwert-Makler

04101 - 77 44 2 66 info@immo-concepts.de
Immobiliendetails
moderne Wohnung

Neubau: KfW-55-Doppelhaushälfte

ImmoNrIWAG-871-MBO-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25436
OrtTornesch
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße296 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
Kaufpreis376.900 €
Kaufpreis pro qm2.771,97 €
Währung
ImmoNrIWAG-871-MBO-1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ25436
OrtTornesch LandDeutschland
Wohnfläche132 m² Grundstücksgröße296 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas, Solar HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa Kaufpreis376.900 €
Kaufpreis pro qm2.771,97 € Währung
Objektbeschreibung: In einer guten Wohnlage in
Tornesch entstehen in massiver
Bauweise drei moderne Satteldachdoppelhäuser.

Dieses Objekt befindet sich in der
Projektierungsphase, es
können noch Änderungen am Grundriss
vorgenommen werden.

Es handelt sich in dieser Anzeige um das Grundstück Nr. 2.

Im genannten Preis enthalten sind u.a.:

- das Haus
- der Grundstücksanteil
- zusätzliche Bemusterungspauschalen
- Anschlusskosten
- zusätzliche Erdarbeiten
- Zufahrt, Baustraße, Pflasterarbeiten
Lage: Tornesch ist eine Stadt mit ca.14.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt direkt an die Stadt Uetersen. Die Stadt verfügt über mehrere Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Bewohner, 2 Grundschulen, 2 Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium im näheren Umfeld für Familien mit Schulkindern.

Jung und Alt erfreuen sich an der Vielzahl der familien-, sport- und freizeitgerechten Angebote und öffentlichen Einrichtungen. Für die Ansprüche des täglichen Bedarfs finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Restaurants. Schulen, Kinderbetreuungsangebote sowie Angebote für Senioren gehören ebenfalls zum Repertoire dieser Stadt.

In die Metropolregion Hamburg eingebunden erreicht man Hamburg- Altona in nur 15 Minuten mit dem Zug, was Pendlern besonders gut gefallen dürfte. Der Bahnhof an der Strecke Kiel-Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof ist nur ca. 1,9 km entfernt, so sind Kiel, als auch Nord- und Ostsee in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Durch den Direktanschluss an die A23 erreichen sie Hamburg mit dem PKW in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: Inklusive folgender Leistungen /
Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung:

- Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
(Innenwände individuell versetzbar)
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik inkl.
- Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12cm Wanddämmung
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Massive Innenwände
- Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad
- Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze
- Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff
- Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff
- Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K
- inklusive Warmer Kante
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
- Fliesenpreis 35€/m²
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung
und Feuer-Rohbauversicherung
- Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)
- Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung
- Bauschuttentsorgung
- Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar
- Bauleitung durch erfahrene, qualifizierte Mitarbeiter
- Fußbodenheizung
- Klinkerfassade
- Große Gaube über 2 Räume
- KfW-55-Standard
Sonstiges: Es fällt keine zusätzliche Courtage an!

Es fallen zusätzlich zum Kaufpreis Kaufnebenkosten (u.a. Grunderwerbsteuer, Notar- sowie Amtsgebühren, Finanzierungskosten) für den Erwerber an.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 04101 - 77 44 2 66
Email: info@immo-concepts.de

Ihr Team von IMMO-CONCEPTS

Aktuelle Informationen

Was ist mit den Mietzahlungen, die ein Mieter derzeit nicht leisten kann?

Was ist mit den Mietzahlungen, die ein Mieter derzeit nicht leisten kann? Weiterlesen...

NEU! Online-Live-Besichtigung

Jetzt NEU! Online-Live-Besichtigung Weiterlesen...

Aktuelle Informationen zu COVID-19

Wir sind wie gwohnt für Sie da Weiterlesen...

IMMO-CONCEPTS

Ihre Mehrwert-Makler