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Immobiliendetails
moderne Wohnung

**Großes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage in Rellingen zu vermieten**

ImmoNrIC-922
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25462
OrtRellingen
LandDeutschland
Wohnfläche166 m²
Nutzfläche59 m²
Grundstücksgröße1.135 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete2.100 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
ImmoNrIC-922 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25462
OrtRellingen LandDeutschland
Wohnfläche166 m² Nutzfläche59 m²
Grundstücksgröße1.135 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaltmiete1.800 € Nebenkosten300 €
Warmmiete2.100 € Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: In einer guten Wohnlage in
Rellingen befindet sich dieses Haus mit einem wunderschönen Garten zur Miete.

Das zweigeschossige Gebäude in massiver Bauweise ist ab August bezugsfrei. Dieses schöne Haus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit dem Plus an Lebensqualität.

Es verfügt im EG über einen Wohn-Essbereich mit separater Einbauküche sowie ein Gäste-WC und Schlafzimmer oder Büro.
Im ersten OG befinden sich 3 Zimmer sowie ein weiteres Bad.

Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller, der sich auf weitere 4 Räume aufteilt. Hier wäre sogar eine Untervermietung denkbar, da es einen separaten Zugang zum Keller gibt.

Alle Räume sind großzügig geschnitten und sind durch die sich auf allen Seiten befindlichen Fenster des Hauses hell, freundlich und familiengerecht.

Das gesamte Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Betriebskosten werden demnach geringfügig ausfallen.

Ausstattung

Das EG ist mit modernen Fliesen und Laminat in Holzoptik ausgestattet. Dies verleiht dem Wohnzimmer eine stilvolle Atmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich bilden zusammen eine harmonische Einheit. Die moderne Einbauküche mit lackierten Ober- und Unterschränken ist mit einer Spüle und einer Arbeitsplatte, sowie mit Markengeräten (Kühlschrank und separatem Gefrierschrank, Umluft-Herd mit Cerankochfeld, Abzugshaube sowie Geschirrspüler) ausgestattet. Der Küchen-Fußboden ist mit grauem Laminat versehen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Der Garten bietet Ihnen und ggf. kleinen Kindern genug Platz zum Spielen und lädt zum Verweilen ein.

Eine hochwertige Holz-Treppe führt in das Obergeschoß

Das erste OG ist in drei Zimmer und ein Bad aufgeteilt und mit hochwertigen Vinyl-Designplanken in Holzoptik ausgestattet. Die Zimmer sind praktisch geschnitten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem großen Waschtisch und WC, sowie einem großen Fenster für genug Tageslicht ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Stellplatz: Eine Garage und zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück werden mitvermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2021
Endenergiebedarf: 334.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Lage:
Rellingen ist eine Stadt mit ca.14.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt direkt an die Stadt Hamburg. Die Stadt verfügt über mehrere Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Bewohner, 2 Grundschulen, 1 Gesamtschule und ein Gymnasium im näheren Umfeld für Familien mit Schulkindern.

Jung und Alt erfreuen sich an der Vielzahl der familien-, sport- und freizeitgerechten Angebote und öffentlichen Einrichtungen. Für die Ansprüche des täglichen Bedarfs finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Restaurants. Schulen, Kinderbetreuungsangebote sowie Angebote für Senioren gehören ebenfalls zum Repertoire dieser Stadt.

In die Metropolregion Hamburg eingebunden erreicht man Hamburg- Altona in nur 10 Minuten mit dem Zug, was Pendlern besonders gut gefallen dürfte. Der Bahnhof an der Strecke Kiel-Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Durch den Direktanschluss an die A23 erreichen sie Hamburg mit dem PKW in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: - Sauna
- Gartenhaus
- Großes Grundstück
- Garage
- 3 Bäder
- Zentrale Lage und trotzdem ruhig
- 2 Stellplätze
- Das Haus ist am Ende einer Sackgasse
- Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden
Sonstiges: Das Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.

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